建设工程法规及相关知识这门课,好多人都觉得书本特别厚,基本没什么计算题,不知道从何处下手;然后又觉得记忆性的东西太多,面对繁冗的法律条文,没有自信自己能记住,怕看完就忘。今天小编大家整理了一级建造师《法规》中的一些知识点,感兴趣的朋友可以看一看。
1. 1 个法律关系
(1) 主体、客体、内容
2. 唯一
(1) 发出生效(自中标通知书发出之日起 30 内签订中标合同);
(2) 实践性合同(定金合同)(注:除定金合同外,本书中涉及到的实践性合同有保管合同、自然人之间订立的借款合同,只是另外两个合同不要求掌握,重点把握定金合同作为实践性合同的知识应用)
3. “停”或“不停”?
(1) 停:招投标投诉答复前,应暂停招投标活动;
(2) 不停:行政行为,在被行政复议或行政诉讼期间,不停止执行,除法律规定或行政主体停止外。
4. 2 个“法定连带”责任
(1) 联合体投标中各成员的对外责任;(2)总分包法律责任三句话。
5. 2 个“三同时”
(1) 劳动安全卫生设施的三同时法律制度;(2)环境保护的三同时法律制。
6. 2 个“黑名单”
(1) 拖欠农民工工资“黑名单”;(2)建筑市场主体“黑名单”
7. 2 个“自动”
(1) 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
(2) 由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告 90 天后,工程自动进入缺陷责任期。
8. 3 个“同等法律效力”
(1) 数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。
(2) 经双方当事人签收后的仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力。
(3) 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力,在各自的权限范围内施行。
9. 3 个“视同”
(1) 视同转包;(2)视同工伤;(3)视同串通投标。
10. 3 个“保密”
(1) 标底: 应当在一个招标项目只能有一个标底;标底必须保密;招标项目设有标底的,招标人应当在开标时公布
(2) 评标:评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密
(3) 仲裁特点之一:保密性。
①仲裁以不公开审理为原则。
②当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务,不得对外界透露案件实体和程序的有关情况。
11. 3 个“审结期限”
(1) 第一审普通程序的审结期限:6+6+N;
(2) 第一审简易程序的审结期限:3 个月;
(3) 第二审程序的审结期限:3 个月或 30 天。一审是判决,二审:3 个月;一审是裁定, 二审:30 天。
12. 3 大“三角形法律关系结构图”
(1) 代理法律关系;(2)劳务派遣法律关系;(3)融资租赁法律关系。
13. 4 大“计算题”
(1) 经济补偿金的计算;
(2) 加班费的计算(工作日 150%,双休日 200%,法定节假日 300%);
(3) 定金、违约金二者选择适用的计算;
(4) 评标委员会组成比例的计算。
14. 4 个“善意第三人”
(1) 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
(2) 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
(3) 当事人以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。
(4) 表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
15. 5 大标准
(1) 国家标准;(2)行业标准;(3)地方标准;(4)团体标准;(5)企业标准。
16. 6 大“金”
(1) 定金(X≤20%);(2)违约金;(3)投标保证金(X≤2%且 X≤80 万);(4)质量保证金(X≤3%);(5)履约保证金(X≤10%);(6)银行保函。
17. 8 大“报告”
(1) 名词——报告:①开工报告;②竣工验收报告;③进场试验报告。
(2) 动词——报告:
①取得施工许可证且开工后中止施工的报告,时间要求:中止施工之日起 1 个月内;
②施工现场发现文物的报告,24 小时内赶赴施工现场,7 日内提出处理意见。
③遗失安全许可证,应当立即向原颁证机关报告,并在公众媒体上声明作废后,方可申请补办。
④安全生产事故发生后的报告和补报义务。
⑤工程监理单位在实施监理过程中发现存在安全事故隐患时的报告。
18. 5 大“工程范围”
(1) 不需要申领施工许可证的适用范围;
(2) 必须招标的项目范围;
(3) 安全生产许可证的适用范围;
(4) 应当设置安全生产管理机构或专职安全管理人员的范围;
(5) 需要编制安全专项施工方案的工程范围。
19. 5 大证书
(1) 施工许可证;
(2) 开工报告;
(3) 企业资质证书;
(4) 建造师执业资格注册证书;
(5) 安全生产许可证。
一级建造师复习建议
第一、读书的过程是先把书读厚,然后复习的过程把书变薄。听课和看书的时候,全书的知识点都要过一遍,这叫做把书读厚,尽可能的全面学习知识,深入理解内涵,打好基础。复习的时候,一遍一遍的翻,书中的知识点都记住了,自然而然的书本就变薄了。
第二、要明确目标,我们的目标是78分万岁,毕竟不是考律师,考下来也不是专门处理法律纠纷的。不要给自己太大压力,过于追求一些冷和偏的知识点。
第三、听课和看书要同步进行,把握自己的复习顺序。还是要以教材为主,不能舍本逐末,选择网校时要选择条理清晰,思路清楚的老师。
第四、参考上边的分类,抓大放小。毕竟精力有限,也不是只复习这一科,主要记忆重难点,学会选择性放弃。复习不可能做到面面俱到,还是那句话,及格就好。